DO SPRZEDANIA PIĘKNA DZIAŁKA NIEDALEKO RYNKU W GOSTYNINIE NA POJEZIERZU GOSTYNIŃSKIM, NIEDALEKO WARSZAWY.
.
Nieruchomość położona jest przy ulicy Bierzewickiej. Powierzchnia działki o numerze ewidencyjnym 1209 wynosi 2 591 m2 i położona jest 10 minut marszu od rynku miasta. Kolejnym atutem jest możliwość dokupienia przyległej działki o numerze ewidencyjnym 1201/7 i powierzchni 3 279 m2 (działka objęta strefą gospodarczą).
.
Działkę ma duży potencjał turystyczny.
.
W wykazie stref planistycznych, nieruchomość objęta jest dwiema strefami:
1. strefą gospodarczą (7SP teren usług, teren zieleni naturalnej). W tej strefie maksymalny udział powierzchni zabudowy to 50% a minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 20%. Maksymalna wysokość zabudowy to 15 metrów,
2. strefą wielofunkcyjną z zabudową mieszkaniową jednorodzinną (24SJ teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren infrastruktury technicznej. W tej strefie maksymalny udział powierzchni zabudowy to 30%, a minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej to 40%. Maksymalna wysokość zabudowy to 9 metrów.
.
Oznaczenie użytków i konturów klasyfikacyjnych:
1. grunty rolne zabudowane Br-RV 1 423m2. Na tej części działki zlokalizowane są dwa budynki, mieszkalny i gospodarczy - do wyburzenia,
2. grunty orne RV 1 168m2.
.
Działka w trakcie zmian na budowlaną w całości.
.
Cena do negocjacji, czekamy na oferty. Sugerowana cena to 80 zł./m2.
.
Reasumując, atuty działki:
1. działka w strefie gospodarczej i mieszkalnej,
2. możliwość powiększenia nieruchomości o przyległą działkę,
3. bardzo blisko centrum miasta,
4. położona w Gostynińsko-Włocławskim Parku Krajobrazowym, Pojezierze Gostynińskie,
5. niedaleko Warszawy.

Gostynin i okolice to
malowniczy region na zachodnim Mazowszu, znany jako Pojezierze Gostynińskie, z dużą liczbą jezior (ponad 60) i rezerwatów przyrody (Dybanka, Drzewce, Ostetnica) oraz rzekami Skrwą Lewą i Osetnicą, oferujący wypoczynek nad wodą i w lasach, a miasto szczyci się historycznym zamkiem, ratuszem, kaplicą św. Jakuba oraz bliskością Gostynińsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego, co czyni go idealnym miejscem dla miłośników historii i natury.
.
Miasto Gostynin
położone jest na skraju Gostynińsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego, między Płockiem, Kutnem i Włocławkiem, przecinany rzekami Skrwą Lewą i Osetnicą. Diamentami w koronie miasta są:
1. XIV-wieczny zamek, który kiedyś pełnił funkcje rezydencjalne, dziś oferuje muzeum i noclegi.
2. Ratusz Miejski zbudowany w latach 1821-1824.
3. Prawdopodobnie XI-wieczna Kaplica św. Jakuba, jedna z najstarszych budowli w mieście.
.
W samym mieście i jego okolicach znajdują się jeziora (np. Bratoszewo), rezerwaty przyrody (Ostetnica, Dybanka, Drzewce) oraz rozległe tereny zielone. Pojezierze Gostynińskie to:
Liczne czyste jeziora (np. Łuczyńskie, Białe), idealne do pływania, żeglowania i nurkowania.
Rozległe kompleksy leśne i rezerwaty w Gostynińsko-Włocławskim Parku Krajobrazowym oferują ścieżki dydaktyczne i kontakt z dziką przyrodą.
W okolicy znajdują się pałace (Lucien, Sokołowo) i zespoły parkowo-dworskie.
.
Podsumowanie
Gostynin to historyczne miasto z zamkiem i zabytkami, otoczone wyjątkowo atrakcyjnym przyrodniczo Pojezierzem Gostynińskim, które oferuje idealne warunki do rekreacji na łonie natury, łącząc historię i ekoturystykę.

Oferujemy kompleksową usługę włącznie z pomocą w uzyskaniu kredytu.
.
Serdecznie zapraszamy
.
Agencja Nieruchomości HiK
.
Katarzyna Hampel  
Dariusz Kowalski