Nieruchomość w nowej cenie!
Nieruchomość na dużej działce:
- w centrum miasta, w pobliżu Rynku Głównego,
- z parkingiem na terenie,
- tuż przy terenach zielonych.
Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 2404 m² oraz prawo własności zabudowań posadowionych na działkach 2642/2 i 2640/2:
budynku biurowo-technicznego o powierzchni 1261 m²
budynku techniczny o powierzchni 224 m².
Budynek biurowo-techniczny - obiekt posiada trzy kondygnacje nadziemne, całkowicie podpiwniczony, wybudowany w latach 80-tych XX wieku. Układ funkcjonalny pomieszczeń budynku jest korzystny, zapewnia racjonalne wykorzystanie powierzchni na cele biurowo - usługowe.
Budynek techniczny - obiekt jednokondygnacyjny.
Teren nieruchomości jest utwardzony, ogrodzony, zagospodarowany zielenią, z dużym parkingiem dla samochodów od strony ul. Parkowej oraz podjazdem dla osób niepełnosprawnych urządzonym od strony ul. Żabiej.
Działka 2641/2 w kształcie wydłużonego prostokąta, znajduje się pomiędzy pozostałymi dwiema działkami, stanowi grunt oznaczony jako droga.
W pobliżu
100 m Rynek i Ratusz,
200 m dworzec autobusowy,
250 m duży dyskont spożywczy,
550 m Zamek Gostynin,
1,4 km stacja kolejowa Gostynin,
16 km Płock,
110 km Warszawa.

Powierzchnia:
Pow. budynków: 1 485m²
Pow. gruntów: 2 404m²

Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z ustaleniami UCHWAŁY NR 195/XXVIII/2026 RADY MIEJSKIEJ W GOSTYNINIE z dnia 30 marca 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego miasta Gostynina (publikacja: DZ. URZ. WOJ. MAZ. 2026.3249 z dnia 08.04.2026 r., data wejścia w życie: 23 kwietnia 2026 r., adres publikacji: ) nieruchomość położona jest na terenie strefy, posiadającej następujący profil funkcjonalny oraz parametry zabudowy:
10SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną (10 z 34)
Profil funkcjonalny:
Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usług, komunikacji, zieleni urządzonej, ogrodów działkowych, infrastruktury technicznej, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zieleni naturalnej, lasu, wód
1OZS - Obszar zabudowy śródmiejskiej (1 z 1)
25OUZ - Obszar uzupełnienia zabudowy (22 z 63)


Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:
powierzchni 250,86 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania,
powierzchni 268,93 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
powierzchni 10,37 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania,
powierzchni 2,46 m² na dachu, na zasadzie użytkowania,
powierzchni 40,17 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania.



Stan prawny
Dla nieruchomości VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gostyninie, prowadzi księgę wieczystą.
Dział I SP - okres użytkowania grudzień 2089
Dział II własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.
Dział III prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów
Dział IV hipoteki: nie zawiera wpisów.
Część nieruchomości jest przedmiotem umów najmu zawartych na czas nieokreślony.

Ochrona konserwatora
nie

Strefa komunikacyjna
autobus, pociąg, autostrada

Media
woda, kanalizacja, elektryczność, ogrzewanie